1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
杉並区
85.6万円/㎡
前年比+20.6%
ライオンズマンション井荻
東京都杉並区井草三丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩8分
1981年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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4階 / 53.64㎡の場合
相場
3,123万円
58.2万円/㎡
1,911
2,719
3,527
4,336
AI査定結果
推定相場価格
3,123万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,719万円〜3,527万円
50.7万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション井荻
2,999万円（55.9万円/㎡）/ 4階 / 53.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 2,999万円 | 55.9万円 | 4階 | 53.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 3,099万円 | 57.8万円 | 4階 | 53.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 3,199万円 | 59.6万円 | 4階 | 53.64㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は57.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | ライオンズマンション井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅8分 | 2,999万円 | 55.9万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/23 | パークハイム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅6分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/23 | コーポ菱和 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅4分 | 1,990万円 | 47.4万円 | 42㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション井荻第3 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅3分 | 2,980万円 | 58.1万円 | 51.3㎡ | 2SDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/09 | 下井草マイコーポ 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 2,780万円 | 57.9万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/08 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 2,700万円 | 52.7万円 | 51.23㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション西荻第3 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,480万円 | 54.3万円 | 45.7㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/22 | メゾン福島 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,899万円 | 52.9万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/17 | ベルメゾン井荻 杉並区今川一丁目 | 井荻駅10分 | 2,300万円 | 50.5万円 | 45.5㎡ | 1LDK+専用庭 | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/27 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,480万円 | 64.0万円 | 54.34㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/18 | コートハウス荻窪 杉並区桃井三丁目 | 西荻窪駅17分 | 2,480万円 | 61.4万円 | 40.39㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/08 | 北斗スターハイツ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅11分 | 4,180万円 | 66.2万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 4戸 | RC |
| 2024/11/03 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.89㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ジュウェル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅18分 | 2,280万円 | 45.6万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/17 | サンパレス荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅13分 | 3,390万円 | 62.2万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/24 | エクセラント西荻 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,920万円 | 58.9万円 | 49.59㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 5戸 | RC |
| 2025/04/25 | 荻窪ハイム 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 2,250万円 | 54.0万円 | 41.66㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/11 | ライオンズマンション荻窪第5 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 2,680万円 | 62.6万円 | 42.8㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/22 | サンライズハイム荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 3,580万円 | 65.2万円 | 54.93㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/17 | ヤマキ荻窪マンション 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 2,390万円 | 54.9万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、杉並区では20.6%上昇しています。
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1977年築 / 2階建 / 12戸 / RC造